Cei care isi cauta apartamente noi Sibiu stiu prea bine ca nu e usor sa alegi apartamentul ideal. E drept ca oferta de vanzare apartamente Sibiu este una vasta, insa, orice persoana are propriile preferinte. Ce ii place uneia, nu-i place alteia. Apoi, ne place zona, dar nu ne plac finisajele, ne place faptul ca un apartament e mobilat, dar nu ne place etajul la care e situat si asa mai departe.
Insa, nu le e greu doar celor care cauta apartamente noi Sibiu, ci si celor care vor sa vanda.
De multe ori apartamentele sunt alese in functie de pret. Oamenii vor sa e incadreze in bugetul stabilit atunci cand opteaza pentru o anumita oferta de vanzare apartamente Sibiu. Daca vrei sa iti vinzi apartamentul e foarte important sa ii stabilesti un pret corect. Nu spune nimeni sa il vinzi cu mai putin decat face, insa nici sa il supraevaluezi.
Pretul apartamentului depinde de o serie de factori. Printre acestia se numara:
- Anul in care a fost construit blocul
E foarte important acest aspect. Apartamentele noi sunt de cele mai multe ori mai scumpe ca cele vechi, ceea ce e normal. Materialele din care e construit blocul sunt mai rezistente, subsolul este curat, accesul in bloc se face pe baza de cartela, etc. Totodata mai sunt si persoane care nu vor sa cumpere apartamente in blocuri construite inainte de cutremurul din ’77.
- Riscul seismic
Daca tot am amintit de cutremur, nu putem sa nu vorbim de riscul seismic. Tot mai multe persoane sunt interesate de acest aspect cand vine vorba de achizitionarea unui apartament. Apartamentele care sunt situate in blocuri cu risc seismic scazut sunt vandute la preturi mai bune ca cele situate in blocuri cu risc seismic ridicat.
- Locatia
Conteaza foarte mult si locatia. Apartamentele situate spre centrul orasului sunt intotdeauna mai scumpe. Asadar pretul mai ridicat e justificat de o zona mai buna.
- Suprafata
Bineinteles ca suprafata apartamentului influenteaza pretul. Una e sa vinzi un apartament de 25 m² si alta e sa vinzi un apartament de 65 de m². Cu cat suprafata este mai mare, cu atat pretul creste.
Acestea sunt o parte din criteriile pe care am vrut sa le dezvolt putin. Insa, mai sunt si altele: finisajele, mobila, dotarile, gradul de poluare, compartimentarea, etc.
Toate aceste criterii sunt importante si de ele depinde pretul unui apartament.
Daca vrei sa vezi oferta de apartamente noi Sibiu sau apartamente mai vechi sau daca vrei sa iti vinzi apartamentul, intra pe NewConceptLiving.ro.
