Cum stabilesc pretul apartamentului pe care vreau sa il vand

Cei care isi cauta apartamente noi Sibiu stiu prea bine ca nu e usor sa alegi apartamentul ideal. E drept ca oferta de vanzare apartamente Sibiu este una vasta, insa, orice persoana are propriile preferinte. Ce ii place uneia, nu-i place alteia. Apoi, ne place zona, dar nu ne plac finisajele, ne place faptul ca un apartament e mobilat, dar nu ne place etajul la care e situat si asa mai departe.

Insa, nu le e greu doar celor care cauta apartamente noi Sibiu, ci si celor care vor sa vanda.

De multe ori apartamentele sunt alese in functie de pret. Oamenii vor sa e incadreze in bugetul stabilit atunci cand opteaza pentru o anumita oferta de vanzare apartamente Sibiu. Daca vrei sa iti vinzi apartamentul e foarte important sa ii stabilesti un pret corect. Nu spune nimeni sa il vinzi cu mai putin decat face, insa nici sa il supraevaluezi.

Pretul apartamentului depinde de o serie de factori. Printre acestia se numara:

  • Anul in care a fost construit blocul

E foarte important acest aspect. Apartamentele noi sunt de cele mai multe ori mai scumpe ca cele vechi, ceea ce e normal. Materialele din care e construit blocul sunt mai rezistente, subsolul este curat, accesul in bloc se face pe baza de cartela, etc. Totodata mai sunt si persoane care nu vor sa cumpere apartamente in blocuri construite inainte de cutremurul din ’77.

  • Riscul seismic

Daca tot am amintit de cutremur, nu putem sa nu vorbim de riscul seismic. Tot mai multe persoane sunt interesate de acest aspect cand vine vorba de achizitionarea unui apartament. Apartamentele care sunt situate in blocuri cu risc seismic scazut sunt vandute la preturi mai bune ca cele situate in blocuri cu risc seismic ridicat.

  • Locatia

Conteaza foarte mult si locatia. Apartamentele situate spre centrul orasului sunt intotdeauna mai scumpe. Asadar pretul mai ridicat e justificat de o zona mai buna.

  • Suprafata

Bineinteles ca suprafata apartamentului influenteaza pretul. Una e sa vinzi un apartament de 25 m² si alta e sa vinzi un apartament de 65 de m². Cu cat suprafata este mai mare, cu atat pretul creste.

Acestea sunt o parte din criteriile pe care am vrut sa le dezvolt putin. Insa, mai sunt si altele: finisajele, mobila, dotarile, gradul de poluare, compartimentarea, etc.

Toate aceste criterii sunt importante si de ele depinde pretul unui apartament.

Daca vrei sa vezi oferta de apartamente noi Sibiu sau apartamente mai vechi sau daca vrei sa iti vinzi apartamentul, intra pe NewConceptLiving.ro.

sibiu

Tu stii ce beneficii va avea afacerea ta, daca folosesti direct marketingul?

Stiai ca tehnica de Email Marketing iti va aduce un profit considerabil in afacerea ta? Pentru a te bucura de avantaje competitive, incepe acum promovarea prin Email Marketing.

    Atrage si tu mai multi consumatori pentru afacerea ta, cu noile tehnici de marketing.

Ponturi de marketing de care sa tii cont:

  • Fii prietenos cu publicul, adreseaza-te la persoana a doua singular si implica emotie. Nu esti tras la indigo!
  • Nu te complica cu mesaje lungi. Scurt, concis si eficient!
  • Nu le prezenta clientilor tai informatii despre colaboratorii tai. E strict personal!
  • Foloseste-te de numele tau personal. Conecteaza-te tot timpul cu oamenii din jurul tau!
  • Transmite prin intermediul campaniilor de emailing si fax online, anunturi speciale si credibile.
  • Adapteaza fiecare oferta audientei.
  • Capteaza atentia. Anticipeaza raspunsuri.

In concluzie, implica dinamism, cere oferta personalizata pentru o lista firme care vizeaza nisa ta de lucru si ofera publicului posibilitatea sa te cunoasca. Nu fi formal, fii doar inovativ. Tu ce strategii de email marketing folosesti? Consulta email marketing preturi si alege promovarea eficienta pe toate canalele media.
fax

10 mașini abandonate în sălbăticie

Noi, românii, dacă vedem o mașină uitată de lume și timp pe trotuar, vom spune “n-au mai venit ăștia să ridice rablele de pe străzi, că n-avem loc de parcare“. Însă, ce-ar spune aceștia dacă ar vedea pozele de mai jos? Vor spune ceva de natură că o rănim cu metale, ori că proprietarii și-au bătut joc de niște bijuterii pe patru roți? Sau, șenile, după caz.
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Cele mai potrivite activitati educative pentru copii?

Parintii sunt foarte atenti la copiii lor. Ei vor ca acestia sa se dezvolte cat mai frumos din toate punctele de vedere. Pentru o dezvoltare intelectuala cat mai buna, parintii trebuie sa isi indrepte atentia spre activitatile educative.

Mai jos, va voi prezenta cateva activitati educative care sunt potrivite pentru copii si care ii ajuta sa se dezvolte frumos.

  • Cursurile de limbi straine

 Cursurile de limbi straine sunt foarte benefice pentru cei mici. Specialistii recomanda inceperea unor astfel de cursuri de la varste foarte mici. Copiii sunt capabili sa invete in acelasi timp doua limbi straine, iar apoi sunt capabili sa le vorbeasca fara a incurca limbile intre ele. Daca vrei ca puiul tau sa invete o limba straina, iti recomand Echo Kids. Echo Kids este un Centru de Limbi Straine care vine in ajutorul copiilor si ii invata o limba straina folosind modalitati potrivite pentru varsta lor. Metodele de predare sunt moderne, copiii invata in grupe de 6-10 si sunt mereu sub indrumarea unor profesori cu experienta si/sau a unor profesori care sunt vorbitori nativi. Urmand cursurile Echo Kids, pe langa faptul ca va invata limba dorita (engleza, franceza, italiana, spaniola, germana, japoneza sau chineza), copilul tau isi va dezvolta abilitatea de a comunica, abilitatea de rezolvare a problemelor si isi va imbunatati chiar si performantele scolare. Daca ti-am starnit curiozitatea si vrei sa afli mai multe, intra pe http://www.echokids.ro/.

  • Cititul

Si cititul este foarte benefic. El este o activitate educativa care ajuta la dezvoltarea imaginatiei, a creativitatii, memoriei, la imbogatirea culturii generale, care il va ajuta pe copil sa se exprime corect, fluent si coerent. Sunt o multime de carti potrivite pentru orice varsta. Alege cartile potrivite pentru copilul tau si indruma-l mereu spre citit. Un studiu facut acum cativa ani a demonstrat faptul ca un copil care creste intr-o casa in care exista cel putin 500 de carti in biblioteca va avea sanse cu 36% mai mari sa termine un liceu si cu 19% mai mari sa faca o facultate. Asadar, acorda atentie acestui aspect.

  • Jocurile educative

Nu toate jocurile sunt educative, insa, sunt o multime de jocuri de acest fel. Chiar daca iti lasi copilul sa se joace diverse tipuri de jocuri, trebuie sa iti iei timp pentru a face impreuna joculete educative.

Fii un parinte responsabil si indruma-ti copilul in directia buna. Nu il lasa toata ziua in fata televizorului sau cu tableta in mana, chiar daca aceste activitati iti dau timp pentru a face o multime de lucruri.

Pentru diagnostice sigure, alege Ecografele Samsung!

Avem nevoie de incredere si de diagnostice sigure. Imbunatateste-ti si tu abilitatile de cercetare si diagnosticare si alege unul dintre cele mai performante Ecografe! – Valori clinice ridicate!

Un mare pas in Software. Avantajele de care vei beneficia daca vei alege Ecografele Samsung:

  • Datorita sotf-urilor inovative si imagisticii cu ultrasunete, diagnosticarea va fi rapida.
  • Se folosesc imagini CT si RMN, astfel se poate determina locatia oricarei leziuni, masuratori, deviatii, etc.
  • Noile sonde si tehnologii imbunatatesc: imaginile, frecventele, culorile, rezolutioile si penetratiile.
  • O adevarata provocare atat pentru medici, cat si pentru pacienti. Tehnologii de navigatie inteligente!
  • Evaluari rapide.
  • Masuratori semi-automate.
  • Examinari complete.

In concluzie, alege un ecograf Samsung care ti se potriveste!
accuvix-a30-gi-big02

Cu panouri radiante ai soarele la tine in casa

Radiatiile infrarosii, invizibile cu ochiul uman, reprezinta acea parte din radiatia solara care incalzeste. Iarna insa nu ne putem bucura de caldura solara, dar siinta a avut grija sa nu ducem lipsa de aceasta nici in aceasta perioada din an si ne-a daruit un inlocuitor pe masura, panourile radiante cu infrarosu, sistem de incalzire ce are la baza acelasi principiu cu al incalzirii solare.

Asemeni incalzirii solare, incalzirea cu panouri radiante cu infrarosu are la baza radiatia infrarosie.

Radiatia infrarosie emisa Soare se transmite Pamantului si obiectelor de pe suprafata acestuia, incalzirea aerului realizandu-se de obiectele incalzite. Deci, Soarele incalzeste indirect aerul.

In acelasi mod incalzesc si panourile radiante cu infrarosu. Instalate, in principal, pe tavanul incaperii, panourile radiante cu infrarosu se comporta ca un veritabil Soare. Acestea emit radiatii infrarosii, prin intermediul carora incalzesc obiectele din raza de actiune, realizand in incapere o temperatura ambintala placuta, uniforma, diferenta de temperatura dintre podea si tavan fiind foarte mica.

Randamentul incalzirii cu panouri radiante cu infrarosu este de aproape 100%, iar pierderile de caldura sun reduse la minim, datorita principiului deosebit de functionare.

Panouri radiante. Dimensionare

Un aspect foarte important legat de panourile radiante il reprezinta dimensionarea (stabilirea celor mai potrivite panouri radiante).

Pe piata exista diferite tipuri de panouri radiante, de diferite puteri si dimensiuni.

Fiecare model este conceput pentru incalzirea unui anumit tip de incapere, respectiv pentru incalzirea unei incaperi de anumite dimensiuni.

Pentru achizitionarea celor mai potrivite panouri radiante, te sfatuiesc sa iei legatura cu un specialist in domeniu. Prin specialist inteleg un comerciant cu vasta experienta in acest domeniu, cu vechime si stabilitate pe piata panourilor radiante cu infrarosu.

Un comerciant care indeplineste toate conditiile enumerate mai sus gasesti AICI.

Panouri radiante. Consum de energie

Principiul de functionare al panourilor radiante limiteaza pierderile de caldura, consumul de energie fiind mai redus fata de sistemele clasice de incalzire.

Ca si exemplu, pentru incalzirea cu panouri radiante a unei incaperi de 12 mp, parte dintr-un apartament izolat termic, situat la un etaj intermediar, se va consuma energie electrica in valoare de aproximativ 70 lei/luna.

Pentru mai multe informatii despre principiul de functionare al panourilor radiante, iti recomad sa citesti si aceste doua articole: ARTICOL 1, ARTICOL 2 .

panouri-radiante

Camera video auto dubla beneficiu maxim

Atunci cand ne achizitionam o camera video auto, o montam astfel incat ea sa inregistreze toate evenimentele ce au loc in traficul din fata noastra.

Din pacate insa, sunt o multime de evenimente rutiere neplacute care au loc din cauza participantilor la trafic din spatele masinii noastre. Nerespectarea distantei regulamentare dintre masini, depasirile imprudente, sicanele in trafic, toate acestea nu vor putea sa fie surprinse de o camera video auto care este montata frontal, de aceea iti recomand achizitionarea unei camere video auto duble.

Oferirea unei imagini de ansamblu a tot ceea ce se intampla in trafic reprezinta un mod perfect de a ne proteja si mai ales de a ne justifica in cazul unui accident auto sau a oricarui alt eveniment neplacut. Astfel, persoanele responsabile, care nu se multumesc cu jumatati de masura, vor prefera sa-si achizitioneze o camera video auto dubla, al carei beneficiu este considerabil.

In ceea ce priveste caracteristicile tehnice, aceastea sunt asemanantoare cu ale unei camere video auto simple de calitate.

Inainte de a trece la urmatorul paragraf, te sfatuiesc sa citesti ACEST ARTICOL, ce iti va oferi un bagaj de cunostinte, ce te va ajuta sa-ti alegi camera video auto cu cel mai bun raport calitate-pret.

Iti recomand modelele Full HD si cele care prezinta un unghi de captare a imaginilor de cel putin 130 de grade, astfel incat sa fie oferite cat mai multe detalii. Pentru imagini clare ,chiar si din timpul deplasarilor nocturne, functia low light si modul night sunt foarte utile.

Pe piata, in momentul actual, exista o multime de modele de camere video auto duble, de diferite calitati. Prin alegerea calitatii dovedim ca ne pasa de integritatea noastra, a celor dragi si bineinteles, de descoperirea adevarului in orice situatie.

Este greu sa stim de fiecare data ce se intampla in spatele nostru. Atunci cand traficul este aglomerat, atunci cand ne grabim spre o noua destinatie sau chiar pe acelasi drum pe care-l parcurgem zilnic, avem nevoie de un dublu ajutor, astfel incat nimic din ce se intampla in jurul nostru sa nu ramana in ceata.

Alege sa-ti achizitionezi o camera video auto dubla si bucura-te de momente mult mai relaxante, chiar si spre acele destinate indepartate si uneori necunoscute.

Articol redactat de Ion Bogdan Popa.

camera-video-auto-dubla